Ein Zuhause in Leinfelden

378890_2025513102640_0409.jpg
378890_2025513102655_0340.jpg
378890_2025513103139_0071.jpg
378890_2025513103525_0983.jpg
378890_2025513103843_0732.jpg
378890_2025513104039_0810.jpg
378890_2025513104043_0919.jpg

(Klicken zum vergrößern)

PDF Dateien

Preise

  • Kaufpreis190.000 EUR
  • Hausgeld221 EUR
  • Nettorendite4 %
  • Provision4,76% vom Kaufpreis (inkl. Mwst.)
  • Mieteinnahmen (Ist)670 EUR
  • Frei-/Stellplatz10.000 EUR
  • Lage

  • StraßeTeutonenstraße 20
  • Postleitzahl70771
  • OrtLeinfelden- Echterdingen
  • LandDeutschland
  • Regionaler ZusatzLeinfelden
  • Etage1
  • Ausstattung

  • KücheEinbauküche
  • AbstellraumJa
  • Bad mitDusche, Wanne, Fenster(n)
  • Kellervoll unterkellert
  • BodenbelagFliesen, Parkett
  • HeizungsartZentralheizung
  • BefeuerungsartGas
  • Ausrichtung Balk./Terr.nach Süd-West
  • Wasch-, TrockenraumJa
  • StellplatzartFreiplatz
  • Flächen

  • Wohnflächeca. 57 m²
  • Zimmer2
  • Schlafzimmer1
  • Badezimmer1
  • Kellerflächeca. 6 m²
  • Stellplätze1x Freiplatz , Kaufpreis: 10.000,00 EUR
  • Balkone1
  • Objektzustand

  • Baujahr1964
  • ZustandGepflegt
  • Objektkennung

    Weitere Angaben zum Objekt

  • VermietetJa
  • Infrastruktur

    Energieausweis

    Liegt zur Besichtigung vor

    Objektbeschreibung

    Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines 6 Parteienhaus  aus dem Jahr 1964 bietet auf ca. 57 m² ein wohnliches Ambiente mit gepflegtem Komfort. Die massive Bauweise des Gebäudes verleiht der Immobilie einen soliden Charakter, während regelmäßige Renovierungen über die Jahre den gepflegten Zustand gewährleisten.

    Zwei ideal durchdachte Räume bieten Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und Nutzungsmöglichkeiten.

     

    Diese Wohnung ist für 670,00 € an einen sympatischen Rentner vermietet.

     

    Lage

    Wohnen in Leinfelden-Echterdingen ist in erster Linie Wohnen zwischen Natur und lebendigem Stadtleben. Ein Großteil der Flächen sind Waldgebiete oder werden landwirtschaftlich genutzt – einleuchtend, dass sich Leinfelden-Echterdingen als grüne Alternative zur Großstadt präsentiert. Umgeben von Feldern und Streuobstwiesen, ausgestattet mit einer außerordentlich guten Infrastruktur und vielfältigen Angeboten für Arbeit, Schulen, Freizeit und Erholung, bietet Leinfelden-Echterdingen herausragende Standortqualitäten. 

    Der Standort punktet nicht nur durch seine Nähe zu zahlreichen Naherholungsgebieten, sondern auch durch die Nähe zur etwa zwölf Kilometer entfernten Landeshauptstadt Stuttgart, dem Flughafen und der Messe, die Sie in ca. 5 Minuten bequem erreichen. Aufgrund des Anschlusses an die Bundesautobahn A8 (Karlsruhe-Stuttgart-Ulm-München) und an die Bundesstraße 27 (Stuttgart-Tübingen) sowie des S-Bahn Anschlusses sind Sie optimal in die Infrastruktur eingegliedert.

    Ihr Ansprechpartner
    Classic Home Immobilien
    Paracelsustraße 83b
    70599 Stuttgart

    Herr Michael Mack
    Tel: +49 711 48 99 299
    Mobil: +49 172 73 13 034
    mack@classic-home.immobilien
    Weitere Immobilienangebote
    Unser Büro

    Classic Home Immobilien
    Michael Mack
    Paracelsusstraße 83b
    70599 Stuttgart
    Germany

    Telefon: +49 711 4899299
    Mobil: +49 172 7313034
    Email:mack at classic-home dot immobilien