Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in bevorzugter Lage von Stuttgart-Ost

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Preise

  • Kaufpreis160.000 EUR
  • Hausgeld175 EUR
  • Provision3,57% vom Kaufpreis (inkl. Mwst.)
  • Mieteinnahmen (Ist)510 EUR
  • Lage

  • StraßeGablenberger Hauptstraße 7
  • Postleitzahl70186
  • OrtStuttgart
  • BundeslandBaden-Württemberg
  • LandDeutschland
  • Etage1
  • Ausstattung

  • KücheEinbauküche
  • Bad mitDusche
  • Kellervoll unterkellert
  • BodenbelagLaminat
  • HeizungsartZentralheizung
  • BefeuerungsartGas
  • Ausrichtung Balk./Terr.nach Süden
  • RollladenJa
  • Flächen

  • Wohnflächeca. 40 m²
  • Zimmer2
  • Schlafzimmer1
  • Badezimmer1
  • Kellerflächeca. 6 m²
  • Balkone1
  • Objektzustand

  • Baujahr1966
  • ZustandGepflegt
  • Objektkennung

    Weitere Angaben zum Objekt

  • VermietetJa
  • Infrastruktur

    Entfernungen

  • Autobahnca. 1,4 km
  • Busca. 0,1 km
  • Einkaufsmöglichkeitca. 0,1 km
  • Fernbahnca. 1,3 km
  • Flughafenca. 9,3 km
  • Gaststättenca. 0,1 km
  • Grundschuleca. 0,1 km
  • Gymnasiumca. 0,7 km
  • Kindergartenca. 0,2 km
  • Realschuleca. 0,3 km
  • U-/S-Bahnca. 0,5 km
  • Zentrumca. 2,1 km
  • Energieausweis

    Typ Verbrauchsorientiert
    Erstellungsdatum EnEV (ab 2014)
    Primärenergie Gas
    Effizienzklasse F

    Objektbeschreibung

    Ein attraktives Wohnangebot in bevorzugter Lage von Stuttgart.

    Diese Wohnung ist für  510,00 €  Kaltmiete im Monat Vermietet und daher als Kapitalanlage geeignet.

    Sehen Sie selbst, wie angenehm es sich hier wohnen lässt.

    Diese komfortable 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 40 m² befindet sich in der Gablenberger Hauptstraße, zentral in Stuttgart-Ost, im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.

    Praktischer Grundriss, ideal für Singles oder Paare.


    Diese 40 m² Wohnung verteilt sich auf Eingangsbereich / Flur, Innenliegendes Badezimmer mit Dusche und WC, Wohnen mit neuer Einbauküche und Zugang zum Balkon. Das Schlafzimmer hat großzügige 15 m².

    Die lichtdurchfluteten Räume bestechen durch eine klare Raumaufteilung.

    Lage

    Die Immobilie liegt östlich der Stuttgarter Innenstadt in einem urbanen, gewachsenen
    Wohnumfeld. Insgesamt bietet die Umgebung eine hervorragende private und öffentliche Infrastruktur. 

    Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf
    (Ärzte, Apotheke, Banken, Lebensmittelgeschäfte) sind bequem zu Fuß erreichbar.

    Die Lage bietet eine direkte ÖPNV Anbindung in das nahe Stadtzentrum von Stuttgart.

    Ihr Ansprechpartner
    Classic Home Immobilien
    Paracelsustraße 83b
    70599 Stuttgart

    Herr Michael Mack
    Tel: +49 711 48 99 299
    Mobil: +49 172 73 13 034
    mack@classic-home.immobilien
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    Germany

    Telefon: +49 711 4899299
    Mobil: +49 172 7313034
    Email:mack at classic-home dot immobilien