Wohnen und Arbeiten - Einfamilienhaus mit Gewerbehallen
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Infrastruktur
Energieausweis
Objektbeschreibung
Wohnen und Arbeiten - Ideal für Werkstatt, Handwerker, Lager, Produktion, Büro ... und die ganze Familie.
Modernes Wohnhaus kombiniert mit genug Platz für Ihren Handwerksbetrieb, Werkstatt, Lager, Büro, Ausstellung oder Produktion...
Auf diesem Gewerbegrundstück mit 2047 m² befindet sich ein Einfamilienhaus mit 145 m² Wohnfläche und eine separate Gewerbehalle, mit Büro, Werkstatt, Lagerfläche und Ausstellungsraum auf 603 m².
Das Wohnhaus ist aufgeteilt in 145 m² großzügig geschnittene Wohnfläche im Erdgeschoss und Untergeschoss verteilt auf 6 Zimmer. im Erdgeschoss des Wohnhauses befindet ein großzügiger Wohnbereich mit Kachelofen, Zugang zum Wintergarten von diesem Sie in den Garten gelangen. Eine große Wohnküche, sowie zwei Kinderzimmer und ein Schlafzimmer befinden sich auf diesem Stockwerk. Im Untergeschoss hat es zwei weitere Schlafzimmer/ Kinderzimmer / sowie die Keller und Technikräume mit eigenem Eingang.
Das 1979 erbaute Einfamilienhaus mit Werkstatt, Austellungshalle, Lager und Büro wurde bis in die 2000er als Autohaus betrieben. Im Gewerbegebiet von Eningen unter Achalm grenzt das Grundstück direkt an einem Bach und der weitläufigen Natur.
Ausstattung
Durch eine Photovoltaik- Anlage auf dem Gewerbedach, werden die Sonnenstrahlen direkt in elektrische- Energie umgewandelt und über einen Wechselrichter ins Stromnetz eingespeist. die Einspeisevergütung beträgt jährlich ca. 11.000 €.
Lage
Eningen unter Achalm gehört zu den beliebtesten Wohnorten rund um Reutlingen. Auch die gute Verkehrsanbindung in die Albregion, nach Tübingen, Stuttgart, ist ein beliebter Standort für Unternehmen in allen Größen. Die idyllische Lage zwischen Achalm und Albtrauf sowie die unmittelbare Nähe zu Reutlingen und Pfullingen verbinden hohe Wohnqualität mit kurzen Wegen zu Arbeitsplatz und Stadtleben. Die Nahversorgung ist lückenlos und die verkehrliche Anbindung – sowohl mit PKW als auch mit ÖPNV – lässt keine Wünsche offen.
Sonstiges
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Klostermühle 12
73770 Denkendorf
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