Vollvermietetes Mehrfamilienhaus in Stuttgart

347331_2022217101443_0915.jpg
347331_2022217101535_0769.jpg
347331_2022217101549_0692.jpg
347331_2022217101551_0582.jpg
347331_2022217101554_0121.jpg
347331_2022217101557_0283.jpg
347331_2022217101600_0570.jpg

(Klicken zum vergrößern)

Preise

  • Kaufpreis3.100.000 EUR
  • Provision3,57% vom Kaufpreis (inkl. Mwst.)
  • Lage

  • StraßeBirkenwaldstraße 27
  • Postleitzahl70191
  • OrtStuttgart
  • BundeslandBaden-Württemberg
  • LandDeutschland
  • Ausstattung

  • Kellervoll unterkellert
  • HeizungsartEtagenheizung
  • BefeuerungsartGas
  • Kabel / SAT AnschlussJa
  • DVBT FernsehenJa
  • Flächen

  • Wohnflächeca. 614 m²
  • Zimmer25
  • Grundstücksflächeca. 235 m²
  • Vermietbare Flächeca. 614 m²
  • Objektzustand

  • Baujahr1954
  • ZustandModernisiert
  • Objektkennung

    Weitere Angaben zum Objekt

    Infrastruktur

    Energieausweis

    Liegt zur Besichtigung vor

    Objektbeschreibung

    Vollvermietetes Mehrfamilienhaus in Best Lage von Stuttgart. Das Objekt wurde 1954 erbaut und im Jahr 2018 wurden umfangreiche Sanierungs- und Umbaumaßnahmen durchgeführt ( neue Gas-Etagenheizung, neue Wohnungstüren, neuer Fassadenanstrich). Im Jahr 2012 wurde eine ausführliche Dachsanierung vorgenommen. Mietflächen mit flexibler Raumaufteilung.

    Potenzial für Mikroapartments.

    Das Haus hat eine aktuelle netto- Kaltmiete von  7.359,97 €   im Monat.

    Lage

    Stuttgart ist mit ca. 610.000 Einwohnern die Hauptstadt Baden-Württembergs und ein bekannter Produktionsstandort. Sowohl Mercedes-Benz als auch Porsche haben hier ihren Hauptsitz. Stuttgart verfügt über zahlreiche Grünanlagen, die sich als grüner Gürtel durch die Innenstadt ziehen. Die Autobahn A8 (Karlsruhe-Ulm-München) bildet die südliche Stadtgrenze und die A 81 (Singen-Heilbronn-Würzburg) führt westlich der Stadt vorbei.

    Das Gebäude befindet sich im beliebten Stuttgarter Nordwesten. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Milaneo) befinden sich wenige Gehminuten vom Objekt entfernt. Gleiches gilt für den ca. 1 km entfernten Hauptbahnhof. Zudem ist das Objekt sehr gut an den ÖPNV angebunden, die U-Bahn Haltestelle „Stadtbibliothek“ befindet sich in rund 200 m Nähe zum Objekt. Ebenfalls vor der Türe befindet sich die Bushaltestelle.

    Ihr Ansprechpartner
    Classic Home Immobilien
    Klostermühle 12
    73770 Denkendorf

    Herr Michael Mack
    Tel: +49 711 48 99 299
    Mobil: +49 172 73 13 034
    mack@classic-home.immobilien
    Weitere Immobilienangebote
    Unser Büro

    Classic Home Immobilien
    Michael Mack
    Klostermühle 12
    73770 Denkendorf - Stuttgart
    Germany

    Telefon: +49 711 4899299
    Mobil: +49 172 7313034
    Email:mack at classic-home dot immobilien