LADENGESCHÄFT – STUDIOFLÄCHE – MIT EINGANG IM ERDGESCHOSS UND GROSSER  FENSTERFRONT IM 1. OBERGESCHOSS

Die repräsentative Gewerbefläche zeichnet sich durch ihre moderne Architektur, eine großzügige und flexible Raumaufteilung sowie die herausragende Lage mit starker Kundenfrequenz im Herzen der Stadt Heilbronn aus.

Die Gewerbefläche bietet ihnen durch die beeindruckende Fensterfront im 1. Obergeschoss eine starke Präsenz in der Fußgängerzone.  

Auch der repräsentative Eingang erfolgt von der Fußgängerzone ins Erdgeschoss.

Die Verkaufsfläche von 900 m2, ist auf 280m2 im Erdgeschoss und 620 m2 im 1. Obergeschoss aufgeteilt.
Die Verkaufsflächen lassen sich in Größe und Lage flexibel aufteilen und bieten dadurch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.               

( wie z.B. Ladengeschäft, Studio, Fitness, Joga, Büro, Praxis usw. )

Es besteht die Möglichkeit auch nur 250m2 bis 430m2 der Verkaufsfläche anzumieten.

Das Mietobjekt wird aktuell saniert.

Das Objekt "Am Wollhaus 2" liegt in einer der gefragtesten und bestfrequentierten Straßen Heilbronns, am Anfang der Fußgängerzone unmittelbar an der Fleiner Straße, Ecke Rollwagstraße und bietet eine hervorragende Erreichbarkeit sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter. 
Sie profitieren in dieser Lage von einer hohen Passantenfrequenz, zahlreichen Geschäften, Restaurants und Cafés in direkter Nachbarschaft sowie einer sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. 
In fußläufiger Entfernung befinden sich außerdem zahlreiche Parkmöglichkeiten.