NEUWERTIGES PENTHOUSE MIT ATEMBERAUBENDER AUSSICHT

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Preise

  • Kaufpreisauf Anfrage
  • Provision2,38% vom Kaufpreis (inkl. Mwst.)
  • Lage

  • StraßeHauptstraße 132
  • Postleitzahl70771
  • OrtLeinfelden- Echterdingen
  • BundeslandBaden-Württemberg
  • LandDeutschland
  • Regionaler ZusatzEchterdingen
  • Etage4
  • Ausstattung

  • KücheEinbauküche, Offene Küche
  • AbstellraumJa
  • Bad mitDusche, Wanne, Fenster(n)
  • Kellervoll unterkellert
  • HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
  • FahrstuhlPersonenaufzug
  • Ausrichtung Balk./Terr.nach Süd-Ost, nach Süd-West
  • Wasch-, TrockenraumJa
  • StellplatzartTiefgarage
  • RollstuhlgerechtJa
  • FahrradraumJa
  • Flächen

  • Wohnflächeca. 153 m²
  • Zimmer3
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer1
  • Separates WC1
  • Objektzustand

  • Baujahr2019
  • Objektkennung

    Weitere Angaben zum Objekt

    Infrastruktur

    Energieausweis

    Typ Verbrauchsorientiert
    Verbrauchskennwert 39 kWh pro m² pro Jahr
    Erstellungsdatum ab 2014 (EnEV 2014)
    Effizienzklasse A
    Inkl. Warmwasser Ja

    Objektbeschreibung

    Das Penthouse befindet sich in der 4. Etage eines Mehrfamilienhaus mit 16 Wohneinheiten, welches im Jahr 2019 errichtet wurde.

    Dieses überzeugt neben einer top Lage durch eine luxuriöse Ausstattung, sowie einen großzügigen Grundriss mit hellen Räumen und großer Dachterrasse mit Weitblick.

    Jedes Zimmer ist mit italienischen Designerfliesen, einer Fußbodenheizung, bodentiefen Fenstern und elektrischen Jalousien ausgestattet. Im offenen Wohn- und Essbereich ist eine hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten, sowie eine Klimaanlage verbaut. Über den großzügigen Flur erreichen Sie das Schlafzimmer mit maßgefertigten Einbauschränken, das Büro / Kinderzimmer, das Badezimmer mit bodentiefer Regendusche, Badewanne und Dusch-WC, sowie ein Gäste-WC, eine Ankleide / Garderobe und den Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss.

    Die ca. 100qm große Dachterrasse, welche teilweise überdacht ist, ist von allen Räumen zugänglich und lädt an schönen Sommertagen zum Entspannen ein. Genießen Sie die Aussicht und den Sonnenuntergang und erholen Sie sich hier von Ihrem Alltag. Durch die bodentiefen Fenster und die Ausrichtung in Süd- / Süd-West-Richtung wirkt die Wohnung auch in kälteren Jahreszeiten sehr hell und sorgt für ein angenehmes Ambiente.

    Die Wohnung ist über einen Aufzug aus allen Etagen zugänglich und somit barrierefrei. Über den Aufzug erreichen Sie die Tiefgarage, sowie den Kellerraum und weitere Gemeinschaftsräume. Im Gebäude gibt es einen Hausmeisterservice, sodass Ihnen jegliche Arbeit erspart bleibt. Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Preis enthalten und rundet das Angebot ab. Ein weiterer Tiefgaragenstellplatz kann angemietet werden. Diese Immobilie lässt keine Wünsche offen! Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Angebot und kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung vor Ort.

    Ausstattung

    Ausstattung / Highlights

    Die Wohnfläche teilt sich wie folgt auf:

    - 1 Schlafzimmer

    - 1 Büro/ Arbeitszimmer

    - 1 großer, offener Wohn- und Essbereich mit Einbauküche 

    - 1 Badezimmer 

    -1 Gäste-WC 

    - 1 Hauswirtschaftsraum 

    - 1 Ankleide / Garderobe

    - 1 Dachterrasse

       Highlights:

    - helle, großzügige Räume

    - ca. 100qm Dachterrasse mit Ausblick

    - italienische Designerfliesen (120x120cm) in der gesamten Wohnung

    - Fußbodenheizung

    - hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten der Firma Miele und Kochinsel mit Bora Kochfelder

    - Klimaanlage

    - maßgeschneiderte Einbauschränke der Firma Cabinet

    - Badezimmer mit Regendusche, Wanne und japanischem Dusch-WC

    - Doppelwaschtisch der Marke Burgbad

    Lage

    Diese Immobilie befindet sich in zentraler Lage in Leinfelden-Echterdingen. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte für den täglichen Bedarf, Sporteinrichtungen, uvm. sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind ebenfalls fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar. Durch die Nähe zum Flughafen Stuttgart erreichen Sie diesen sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten.Die Entfernung zur Autobahn A8 beträgt ca. 500m. Das Zentrum der Stadt Stuttgart erreichen Sie bequem mit dem Auto oder der Bahn in ca. 30 min. Obwohl das Objekt sehr zentral liegt, befindet sich die Natur zum Greifen nahe. Zu Fuß sind Sie in wenigen Minuten aus der Stadt, sodass Sie den Tag bei einem gemütlichen Spaziergang ausklingen lassen können.

    Ihr Ansprechpartner
    Classic Home Immobilien
    Klostermühle 12
    73770 Denkendorf

    Herr Michael Mack
    Tel: +49 711 48 99 299
    Mobil: +49 172 73 13 034
    mack@classic-home.immobilien
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    Unser Büro

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    Michael Mack
    Klostermühle 12
    73770 Denkendorf - Stuttgart
    Germany

    Telefon: +49 711 4899299
    Mobil: +49 172 7313034
    Email:mack at classic-home dot immobilien