Dieses zum Verkauf kommende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde 1986 als Doppelhaushälfte in massiver Bauweise errichtet.

Die Immobilie überzeugt neben einer bevorzugten Lage durch einen großzügigen Grundriss mit hellen Räumen, großen Fenstern mit Terrasse und Garten.

Lichtdurchflutete Zimmer, angenehme Raumhöhen und ein idealer Schnitt schaffen ein einmaliges Ambiente mit Wohlfühlfaktor auf einer Wohnfläche von ca. 151 m².

Beim betreten des Hauses im Erdgeschoss, befindet sich im Eingangsbereich der Zugang zur Einliegerwohnung mit 33 m², Wohnzimmer mit Küchennische, Schlafzimmer, Badezimmer und Terrasse/ Garten.
Das Gartenzimmer mit Badezimmer und Terrasse befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss und verbindet sich mit dem Einfamilienhaus in den folgenden Stockwerken. 
Über das Treppenhaus geht es in den großzügigen, hell und offen gestalteten Wohn, Ess- und Küchenbereich, dieser besticht durch eine große Fensterfront mit Zugang zur Terrasse und über eine Wendeltreppe zum Garten. 

Die Immobilie verfügt über insgesamt acht Zimmer, darunter fünf Schlafzimmer, diese für die ganze Familie ausreichend Platz bieten. 
Die drei Zimmer im Dachgeschoss können flexibel als Büro, Kinderzimmer, Schlafzimmer oder Ankleide genutzt werden. 
Gesamt verfügt das Haus über drei moderne Badezimmer. 

In der idyllischen und zentralen Lage von Echterdingen erwartet Sie eine moderne Doppelhaushälfte, die keine Wünsche offen lässt. 

Mit einer Wohnfläche von großzügigen 151 m² verbindet diese Immobilie zeitgemäßen Wohnkomfort mit einem durchdachten Raumkonzept. 

Ein Zuhause, das perfekt auf die Bedürfnisse von Familien abgestimmt ist.

Im Untergeschoss befinden sich ein großer Hobbyraum, Vorratsraum, Waschraum, Werkstatt.
Es stehen drei außen- Kfz- Stellplatze zur Verfügung, sowie ein Fahrradschuppen.

Die Immobilie wurde stehts renoviert, saniert und präsentiert sich in einem liebevoll gepflegten und aktuellen Zustand.
Die Gaszentralheizung wurde 2015 erneuert mit Solarthermie auf dem Dach und einem Speicher im Keller.

Gerne übermitteln wir Ihnen die detaillierte Aufstellung bezüglich der Renovierungshistorie der Immobilie.

Wohnen in Leinfelden-Echterdingen ist in erster Linie Wohnen zwischen Natur und lebendigem Stadtleben. Ein Großteil der Flächen sind Waldgebiete oder werden landwirtschaftlich genutzt – einleuchtend, dass sich Leinfelden-Echterdingen als grüne Alternative zur Großstadt präsentiert. Umgeben von Feldern und Streuobstwiesen, ausgestattet mit einer außerordentlich guten Infrastruktur und vielfältigen Angeboten für Arbeit, Schulen, Freizeit und Erholung, bietet Leinfelden-Echterdingen herausragende Standortqualitäten. 

Der Standort punktet nicht nur durch seine Nähe zu zahlreichen Naherholungsgebieten, sondern auch durch die Nähe zur etwa zwölf Kilometer entfernten Landeshauptstadt Stuttgart, dem Flughafen und der Messe, die Sie in ca. 5 Minuten bequem erreichen. Aufgrund des Anschlusses an die Bundesautobahn A8 (Karlsruhe-Stuttgart-Ulm-München) und an die Bundesstraße 27 (Stuttgart-Tübingen) sowie des S-Bahn Anschlusses sind Sie optimal in die Infrastruktur eingegliedert.

Echterdingen vereint all seine städtischen Vorteile mit dörflichen Traditionen und einem regen Vereins- und Kulturleben. Theater, Musik und soziales Miteinander prägen den Jahreslauf.