3 Zimmer Wohnung in zentraler Lage von Kemnat

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Preise

  • Kaufpreis277.000 EUR
  • Hausgeld280 EUR
  • Heizkosten in Nebenkosten enthaltenJa
  • ProvisionProvisionsteilung:
    Käufer: 3,57% vom Kaufpreis (inkl. Mwst.)
    Verkäufer: 3,57% vom Kaufpreis (inkl. Mwst.)
  • Mieteinnahmen (Soll)880 EUR
  • Frei-/Stellplatz6.000 EUR
  • Tiefgaragenplatz12.000 EUR
  • Lage

  • StraßeHeumadener Straße 23
  • Postleitzahl73760
  • OrtOstfildern
  • BundeslandBaden-Württemberg
  • LandDeutschland
  • Regionaler ZusatzKemnat
  • Etage1
  • Ausstattung

  • AbstellraumJa
  • Bad mitDusche
  • Kellervoll unterkellert
  • BodenbelagFliesen, Laminat
  • HeizungsartZentralheizung
  • BefeuerungsartGas
  • FahrstuhlPersonenaufzug
  • Wasch-, TrockenraumJa
  • StellplatzartFreiplatz
  • GartennutzungJa
  • RollstuhlgerechtJa
  • Kabel / SAT AnschlussJa
  • DVBT FernsehenJa
  • Flächen

  • Wohnflächeca. 73 m²
  • Zimmer3
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer1
  • Stellplätze1x Freiplatz , Kaufpreis: 6.000,00 EUR
    1x Tiefgarage , Kaufpreis: 12.000,00 EUR
  • Objektzustand

  • Baujahr1986
  • ZustandGepflegt
  • Objektkennung

    Weitere Angaben zum Objekt

  • Objekt verfügbar absofort
  • Infrastruktur

    Energieausweis

    Typ Verbrauchsorientiert
    Verbrauchskennwert 124 kWh pro m² pro Jahr
    Erstellungsdatum ab 2014 (EnEV 2014)
    Primärenergie Gas
    Effizienzklasse D
    Inkl. Warmwasser Ja

    Objektbeschreibung

    Die zum verkauf kommende 3 Zimmer Wohnung befindet sich barrierefrei, mit Aufzug, im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses.

    Der großzügig geschnittene Wohnbereich dieser charmanten Wohnung, ist durch die Vielzahl an Fenster freundlich und hell.

    Lichtdurchflutete Zimmer, angenehme Raumhöhen und ein idealer Schnitt schaffen ein einmaliges Ambiente mit Wohlfühlfaktor. Auf einer Wohnfläche von ca. 73 m² verteilen sich, neben dem hellen, offen gestalteten Wohn, Ess- und Küchenbereich, auch zwei ideal geschnittene Schlafzimmer/ Kinderzimmer/ Arbeitszimmer.

    Bereits beim Betreten der Wohnung spüren Sie das besondere Wohnambiente, dieses mit einem Gemeinschaftsgarten im selben Stockwerk, neben der Wohnungstür liegend abgerundet wird ( Terrassen/ Dachgarten auf dem Erdgeschoss in Rückbebauung des Hauses ).

    Bezüglich der Küchengestaltung bietet diese Wohnung verschiedene Möglichkeiten, ob offene Küche mit Essen und Wohnen, Küchennische oder abgeschlossene Küche/ Wohnküche ist machbar ( keine Einbauküche vorhanden ).

    Die Hausgemeinschaft, welche sich sowohl aus Eigentümern und Mietern zusammensetzt, legt großen Wert auf ein gepflegtes Erscheinungsbild der Liegenschaft, diese sich ebenso in einem renovierten und stehts aktuellen Zustand befindet.

    Ein Tiefgaragen- Stellplatz, sowie ein Außenstellplatz werden mit dieser Wohnung mit verkauft.

     

    Tiefgaragen- Stellplatz 12.000 €

    Außen- Stellplatz 6.000 €

    Etagen- Wohnung 277.000 €

     

    Gesamt- Kaufpreis : 295.000 €

    Lage

    Diese Immobilie befindet sich im begehrten Ostfilderner Stadtteil Kemnat.

    Ostfildern ist durch seine hervorragende Infrastruktur und die Nähe von Esslingen und Stuttgart nach wie vor ein beliebter Wohnort.

    Ostfildern hat 40.000 Einwohner und liegt mitten in der Region Stuttgart. Die Große Kreisstadt auf den östlichen Fildern wurde 1975 im Zuge der Kommunalreform aus den bis dahin selbständigen Gemeinden Nellingen mit der Parksiedlung, Ruit, Kemnat und Scharnhausen gebildet. Ostfildern ist eine selbstbewusste, moderne Stadt mit einer hohen Lebensqualität. Überschaubare Wohnquartiere, grüne Landschaftsräume zwischen Körsch- und Neckartal und eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zeitgemäßen Angeboten für alle Lebensbereiche tragen dazu bei. Diese Wohnung befindet sich im Ortskern von Ostfildern/ Kemnat an der Heumadenerstraße. Alle Dinge für den täglichen Bedarf sind zu Fuß erreichbar und die Bushaltestelle direkt vor dem Haus.

     

    Sonstiges

    Der Kaufpreis der Wohnung beträgt inklusive Tiefgaragen- Stellplatz und Außen- Stellplatz 295.000,- €.

    Ihr Ansprechpartner
    Classic Home Immobilien
    Klostermühle 12
    73770 Denkendorf

    Herr Michael Mack
    Tel: +49 711 48 99 299
    Mobil: +49 172 73 13 034
    mack@classic-home.immobilien
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    Michael Mack
    Klostermühle 12
    73770 Denkendorf - Stuttgart
    Germany

    Telefon: +49 711 4899299
    Mobil: +49 172 7313034
    Email:mack at classic-home dot immobilien